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簽訂購房合同后離異,如何辦理銀行按揭貸款?

來源:包頭市天澤公證處       簽發日期:2019年04月03日 10:07
編輯:周小雅       新聞熱線:0791-86847195


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  李某與其配偶于2018年7月4日登記離婚,2018年6月2日李某與某房地產開發公司簽訂了商品房買賣合同,購買了一套住宅,李某與其配偶離婚時未對該房產做約定,現要辦理銀行按揭貸款。問:該房屋歸誰所有?銀行按揭貸款如何辦理?

  包頭市天澤公證處解答:因李某與其配偶在離異時對該房產未做約定,該房產是在婚姻關系存續期間購買,故該房產仍屬于夫妻共同財產。原則上,銀行貸款手續應由夫妻雙方共同辦理,但雙方可以對該房產重新達成分割協議,約定為一人所有,銀行貸款手續即由一人辦理。

  ★法律鏈接:

  ※《中華人民共和國婚姻法》第十七條:夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:

  (一)工資、獎金;

  (二)生產、經營的收益;

  ............

  (五)其他應當歸共同所有的財產。

  ※《中華人民共和國婚姻法》第三十九條:離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。



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